O parque industrial Quinta da Marquesa, localizado em Palmela junto ao Parque Industrial da Volkswagen Autoeuropa, foi vendido por fundo imobiliário aberto português aos investidores Patron Capital e Inbright.
O valor da operação não foi divulgado pela Patron Capital, um investidor pan-europeu sediado em Londres, e Inbright, uma investidora alemã.
Em comunicado, a Patron explica que o parque, que pertencia a um fundo imobiliário aberto português, que não identifica, conta com uma área total de 75 mil metros quadrados, sendo a área bruta locável (ABL) de 26 mil metros quadrados.
A Patron refere que «a grande maioria (22 mil metros quadrados) da ABL destina-se a armazenamento, enquanto os restantes quatro mil metros quadrados estão afetos a escritórios e salas de reunião, além de 12 docas de carga».
Para a Quinta da Marquesa, está planeado «um investimento significativo para modernizar o ativo segundo os mais elevados padrões ESG (Environmental, Social and Governance), com destaque para a eficiência energética, a melhoria da experiência dos ocupantes e a obtenção da certificação BREEAM In-Use».
À altura da venda, apenas metade dos espaços disponíveis se encontram ocupados, pelo que os investidores estão convencidos de que «o parque industrial apresenta oportunidades imediatas de arrendamento e um elevado potencial de valorização com as intervenções previstas».