Com cerca de 320 metros de altura, a estrutura principal do Cipriani Resort, Residences & Casino, está projetada para ser o edifício mais alto da América Latina. Situado em Punta del Este, a zona balnear mais luxuosa do Uruguai, o empreendimento representa um investimento de 500 milhões de dólares (cerca de 430 milhões de euros) e já está em plena construção. Este valor foi financiado em 190 milhões de dólares (cerca de 164 milhões de euros) pela Beach Point Capital, representando o maior empréstimo realizado a um grupo de hospitalidade no Uruguai.
Situado junto ao Oceano Atlântico, numa tranquila cidade litoral o Cipriani Resort Residences & Casino está situado no local do icónico Hotel San Rafael, outrora o epicentro glamoroso da alta sociedade de Punta del Este. O empreendimento homenageia o legado deste marco histórico, ao mesmo tempo em que apresenta uma nova e ousada visão da elegância atemporal do litoral europeu.
Parceria entre dois gigantes mundiais
O desenvolvimento deste empreendimento resulta de uma parceria entre a Fortune International Group, um grupo privado norte-americano de desenvolvimento imobiliário, e o grupo italiano de hospitalidade, Cipriani, uma marca reconhecida internacionalmente pelos seus restaurantes, residências, hotéis de luxo e clubes privativos em todo o mundo. Os dois grupos desenvolveram anteriormente um projeto em Miami, a Cipriani Residences Miami que registou muito interesse inicial impulsionado pelo prestígio da marca.
“O Uruguai oferece uma estrutura tributária favorável, governance transparente e um elevado padrão de vida e de segurança sem a intensidade das grandes cidades. Para investidores que procuraram valor a longo prazo e preservação de ativos, este país está a tornar-se uma alternativa séria.”
O mesmo está a acontecer agora em Punta del Este. Em comunicado, Edgardo Defortuna, CEO e fundador do Fortune International Group, grupo que já desenvolveu mais de 30 torres residenciais, refere a propósito, que “A transformação no local é notável”, afirma. “Com a construção a avançar rapidamente e o financiamento garantido, a nossa visão está-se a concretizar em tempo real”. Acrescenta que o projeto atraiu um número crescente de compradores internacionais, principalmente da Argentina, do Brasil, do México, dos Estados Unidos e também da Europa. “Muitos procuram diversificação, não apenas financeira, mas também em termos de estilo de vida”, observa Defortuna. “O Uruguai oferece uma estrutura tributária favorável, governance transparente e um elevado padrão de vida e de segurança sem a intensidade das grandes cidades. Para investidores que procuraram valor a longo prazo e preservação de ativos, este país está a tornar-se uma alternativa séria.”
Giuseppe Cipriani, é CEO da Cipriani. Foto/DR
A primeira fase do projecto, com a construção de cerca de 45 mil metros quadrados, ficará terminada em 2026. No entanto, o empreendimento será inaugurado em etapas, começando com um hotel de luxo com 64 quartos que destacará a hospitalidade da Cipriani. Esta fase inicial, também incluirá o primeiro casino da marca Cipriani, um lounge VIP, um restaurante e bar exclusivo, um espaço para eventos lojas de luxo e um clube de praia exclusivo. A segunda fase contará com mais 120 suítes e 65 residências, oferecendo alguns dos espaços de convivência mais luxuosos e amplos da América do Sul. Os preços começam nos 1,8 milhões de dólares (cerca de 1,55 milhões de euros).
Quem é o grupo de origem italiana, Cipriani
Foi em maio de 1931 que Giuseppe Cipriani inaugurou o Harry’s Bar no primeiro andar de um armazém abandonado, próximo a um beco na Piazza San Marco, em Veneza. Com 50 metros quadrados, parecia um típico restaurante veneziano aconchegante, mas com a atenção cuidadosa aos detalhes. Inalterado desde 1931 é agora um marco nacional, pela sua atmosfera descontraída, boa comida e serviço acolhedor. A sua clientela inclui inúmeras estrelas de Hollywood, elementos da realeza mundial, entre artistas e pessoas de todo o mundo.
Cerca de 90 anos depois, o grupo é liderado pela terceira geração da família Cipriani, Arrigo, Giuseppe e seus filhos Ignazio e Maggio. A família tornou-se sinónimo de uma marca líder internacional de hospitalidade, com restaurantes, hotéis residenciais de luxo e clubes privados em todo o mundo, incluindo Veneza, Milão, Nova York, Miami, Cidade do México, Dubai, Abu Dhabi, Los Angeles entre muitos outros.