Apesar do forte aumento da oferta de quartos para arrendar em Portugal no início de 2025, os preços continuam a subir, de acordo com dados do idealista, o stock de quartos disponíveis cresceu 91% no primeiro trimestre deste ano face ao período homólogo, mas o valor médio mensal aumentou 4%.
De acordo com analises do idealista, Coimbra lidera o aumento da oferta, com mais 364% de quartos disponíveis do que há um ano, seguem-se o Porto (137%) e Lisboa (128%).
Viseu (72%), Portalegre (65%) e Guarda (53%) também registaram subidas expressivas, o que é o contrario, do que decorreu em, Évora (-40%) e Ponta Delgada (-37%), as cidades onde a oferta mais caiu.
No que toca a preços, o Funchal é a cidade onde arrendar quarto se tornou mais caro, com um aumento de 50%, com Faro (33%), Aveiro (32%) e Setúbal (30%) também sofreram subidas relevantes.
Já em Lisboa, os preços recuaram 8%, passando o valor médio mensal para 500 euros, ainda assim, a capital mantém-se como a cidade mais cara para arrendar quarto em Portugal, seguida pelo Funchal (450€/mês) e pelo Porto (420€/mês).
As cidades mais económicas para quem procura quarto são Guarda (190€/mês), Bragança (200€/mês) e Castelo Branco (230€/mês).
O estudo ainda destaca que arrendar quarto deixou de ser uma opção exclusiva para estudantes, atualmente jovens trabalhadores e até pessoas mais velhas veem nesta solução uma alternativa viável face aos altos custos de arrendamento de habitação independente nas grandes cidades.
Além disso, a partilha de casa continua a ser uma forma de independência para muitos jovens que desejam sair de casa dos pais.
O estudo considerou apenas cidades com uma base estável no idealista e um mínimo de 30 anúncios ativos no período analisado.