A Caixa Geral de Depósitos (CGD) emprestou 530 milhões de euros em crédito à habitação com garantia pública, de acordo com os resultados financeiros divulgados pelo banco público para o primeiro trimestre de 2025.
Durante este período, a CGD recebeu um total de 6.800 pedidos para empréstimos destinados à compra de habitação com garantia estatal, que somam um valor total de 1.300 milhões de euros, desses pedidos, 2.800 créditos foram contratados ou estão em fase final de contratação, totalizando os 530 milhões de euros.
A garantia pública, introduzida para facilitar o acesso dos jovens ao mercado imobiliário, permite que os bancos ofereçam crédito à habitação com a participação do Estado como fiador.
Cada banco tem uma quota de garantia que pode usar para conceder empréstimos, e a CGD recebeu uma quota de 257 milhões de euros do montante máximo de 1.200 milhões de euros disponíveis para este programa.
A medida de garantia pública aplica-se a jovens até 35 anos, permitindo que os contratos assinados até o final de 2026 contem com a possibilidade de o Estado garantir até 15% do valor da transação.
Esta garantia tem permitido, na prática, que muitos jovens possam obter 100% do financiamento necessário para a compra da casa, ao contrário dos 90% de financiamento usualmente oferecido para clientes sem este apoio.
Em linha com esses números, o Banco de Portugal revelou que cerca de 90% dos contratos com a garantia pública foram celebrados com financiamento a 100%, o que demonstra a eficácia da medida para os jovens compradores.
No que diz respeito aos resultados financeiros da instituição, a Caixa Geral de Depósitos registou um lucro de 393 milhões de euros no primeiro trimestre de 2025, ligeiramente abaixo dos 394,5 milhões registados no mesmo período de 2024.