Apesar do recuo recente de 6,7% no final de Junho em relação ao final do trimestre anterior, os preços por metro quadrado das rendas na Madeira subiram 2% em Junho para 14,3 euros comparativamente aos preços praticados no final do 2.º trimestre do ano passado, sendo certo que no Funchal os preços subiram 6,4% num ano, mas baixaram 5,6% nos últimos três meses.

"Os preços das casas para arrendar na Região Autónoma da Madeira subiram 2% em junho face ao mesmo mês do ano anterior. Segundo o índice de preços do idealista, arrendar casa na região tinha um custo de 14,3 euros por metro quadrado (euros/m2) no final de junho deste ano, tendo em conta o valor mediano. Já a variação trimestral foi de -6,7%", informa este portal imobiliário, que acrescenta que "no Funchal, o preço do arrendamento subiu 6,4% durante esse período, com o preço por metro quadrado a situar-se em 15 euros. Já nos últimos 3 meses, os preços desceram 5,6%".

A nível nacional, refere, "o preço do arrendamento da habitação subiu 3,5% nos últimos doze meses, situando-se em 16,7 euros/m2", bem acima da média regional, embora aqui a média esteja muito influenciada por Lisboa, secundada pelo Porto, as duas únicas cidades capitais de distrito/região autónoma com valores acima dessa média. "Já em relação à variação trimestral, as rendas das casas subiram 1,1%", ao contrário do que ocorreu na Madeira.

"O preço das casas para arrendar subiu em Coimbra (21,1%), Faro (12%), Setúbal (11%), Viana do Castelo (10%), Viseu (9,5%), Leiria (7,2%), Braga (6,8%), Funchal (6,4%), Évora (5,4%), Santarém (3,8%), Lisboa (3,1%) e Porto (2,7%). Já em Aveiro (-1,3%) e Castelo Branco (-0,7%), as rendas ficaram mais baratas no último ano", realça o Idealista. "Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa: 22,2 euros/m2. Porto (17,7 euros/m2) e Funchal (15 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Seguem-se Faro (14,2 euros/m2), Setúbal (13,1 euros/m2), Coimbra (12,9 euros/m2), Évora (11,9 euros/m2), Aveiro (11,6 euros/m2), Braga (9,8 euros/m2), Viana do Castelo (9,2 euros/m2) e Leiria (8,9 euros/m2). Já as cidades mais económicas para arrendar uma habitação são Castelo Branco (6,8 euros/m2), Viseu (8 euros/m2) e Santarém (8,8 euros/m2)".

Analisando 16 distritos e ilhas, "os preços subiram em Coimbra (19,9%), Évora (13,2%), Viana do Castelo (11,1%), Castelo Branco (11,1%), Faro (10,4%), Beja (9,8%), Braga (9,6%), Santarém (9,4%), Setúbal (8,9%), Viseu (8,7%), Leiria (8%), Aveiro (4,2%), Porto (3,2%), Lisboa (2,6%) e ilha da Madeira (2,2%). Portalegre foi o único distrito analisado a registar uma descida (-1,8%)", refere. "O ranking dos distritos e ilhas mais caras para arrendar casa é liderado por Lisboa (20,3 euros/m2), seguido pelo Porto (15,8 euros/m2), Faro (15,6 euros/m2), ilha da Madeira (14,4 euros/m2), Setúbal (13,9 euros/m2), Coimbra (12,3 euros/m2), Évora (11,3 euros/m2), Leiria (10,3 euros/m2), Beja (10,1 euros/m2), Braga (10 euros/m2), Aveiro (10 euros/m2), Viana do Castelo (9,6 euros/m2) e Santarém (8,7 euros/m2). Já as casas para arrendar com preços mais económicos encontram-se em Portalegre (6,4 euros/m2), Viseu (7,7 euros/m2), Castelo Branco (7,9 euros/m2) e Vila Real (8,4 euros/m2)".

Por fim, destaca que em Junho, "os preços das casas para arrendar subiram em todas as regiões do país. A liderar as subidas anuais encontra-se o Centro (11,9%), seguido pelo Algarve (10,4%) e pela Região Autónoma dos Açores (10,4%). Seguem-se o Alentejo (9,4%), Área Metropolitana de Lisboa (3%), Norte (4,6%) e Região Autónoma da Madeira (2%)", o que é uma novidade nos últimos anos. Ainda assim, "a Área Metropolitana de Lisboa, com 19,7 euros/m2, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve (15,6 euros/m2), Norte (14,5 euros/m2) e Região Autónoma da Madeira (14,3 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se a Região Autónoma dos Açores (10,1 euros/m2), Centro (10,3 euros/m2) e o Alentejo (11,1 euros/m2), que são as regiões mais baratas", conclui.